Ny framsida i centrala Lund
Den södra delen av fastigheten Armaturen i centrala Lund görs nu om till en modern arbetsplats för SaaS - bolaget Voyado. Utanför skapas en inbjudande entré med växtlighet och på insidan får moderna installationer samsas med armaturfabrikens äldre detaljer. Hållbarhet, långsiktig förvaltning och samarbete är ledorden för projektet som väntas vara klart till hösten 2024.
Med anor från 1800 - talet är Armaturen ett historiskt viktigt stadsbyggnadsarv i Lunds centrum. Fastigheten var från början en fabrik där man tillverkade kranar, ventiler och matare till vagnarna vid järnvägen. Sedan Wihlborgs tog över förvaltningen under 90-talet har fastigheten gradvis omvandlats till kontorslokaler av hög kvalitet, med en omsorgsfull tillbyggnad av glas på taket. Nu fortsätter omvandlingen genom att rusta upp ”baksidan” av huset.
– I och med Voyados nya etablering i Armaturen kommer vi att rusta upp de södra delarna av huset som tidigare har varit postterminal och parkering. Här planerar vi för en modern och inbjudande entré som kommer bidra positivt till stadsmiljön, berättar Dorota Kijewska, projektledare för omvandlingen.
Omvandling med snickarglädje
Bakom fasaden döljer sig tjocka stenväggar med valv, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp från bågformade fönster med spröjs. Materialen och snickarglädjen från husets ursprungliga konstruktion, bevaras genom hela renoveringsprocessen.
– Jag tycker det är viktigt att värdesätta hantverket från förr. Därför tar vi tillvara olika detaljer och integrerar dem i Voyados nya kontor. Vi vill återanvända så mycket som möjligt, allt från gamla tegelstenar till originalputs och fönster.
Projekt och förvaltning går hand i hand
Projektet genomförs med stor omsorg för husets varaktighet, där kvalitativa materialval och installationer ska ge förutsättningar för en långsiktig och effektiv förvaltning. För att uppnå detta finns ett nära samarbete mellan projektavdelningen, som sköter hyresgästanpassningar och nybyggnationer, och förvaltningen som tar över fastighetsskötseln när projektet står klart.
– Vi jobbar tätt ihop mellan avdelningarna och vår fastighetsvärd för huset delger oss ovärderlig kunskap under projektets gång. Informationsutbytet lägger en bra grund till att ta bra beslut där vi hittar långsiktiga ekonomiska och hållbara lösningar, både byggtekniskt och installationsmässigt, berättar Dorota.
Ett av målen är att eventuella underhåll ska kunna utföras av förvaltningen utan att störa hyresgästernas dagliga verksamhet, samt att skapa bra förutsättningar för framtida hyresgästanpassningar.
– Det är viktigt att vi tänker långsiktigt och tar beslut som främjar framtida anpassningar. I renoveringen av Armaturens lokaler har vi till exempel flyttat ut el-centraler och inkommande nätverk från en hyresgäst till en yta som är Wihlborgs eget teknikutrymme, avslutar Dorota.
