Hoppa till innehåll

Möten, samarbete och glädje i fokus på framtidens kontor

Hållbar fastighetsutveckling

Det senaste året har fler än vanligt jobbat hemifrån. Men hur har det funkat och hur blir det framöver? Det har vi på Wihlborgs tagit reda på. Flexibilitet och wow-faktorer kommer att bli viktiga i framtidens kontor, säger Anna Nambord, chef för hållbara affärer.

–Efter att vi publicerat den har vi blivit kontaktade av både nya och befintliga kunder, detta är verkligen frågor som är högt uppe på många ledningsbord just nu, säger Anna Nambord, chef för hållbara affärer på Wihlborgs.

Studien visar att för många har hemarbetet fungerat förvånansvärt väl och därför vill många fortsätta jobba hemifrån, om än inte varje dag.

–Majoriteten vill ha möjligheten att jobba både på kontoret och från andra platser ibland, säger hon.

Men, menar hon, det är klokt att som arbetsgivare fundera ett extra varv innan man säger upp kontorsytan.

–En del ledningar ser att produktiviteten hållits uppe under pandemin, så varför då inte stänga kontoret? Men hur är det med effektiviteten, kreativiteten och hur mår egentligen hemarbetarna?

Det måste man också ta reda på och ta ansvar för, nu när vi går in i en ny fas, menar Anna Nambord.

–Det senaste året har antalet möten, chattar, mejl och delade dokument ökat kraftigt. När fysiska möten ersätts av skriftlig kommunikation blir feedbacken ibland lidande. Vi ser i studierna och hör från kunder att nu börjar andra effekter synas. Man saknar också det sociala kittet – det som bygger en stark företagskultur, säger hon.

Ergonomin en utmaning hemma

En annan fråga kopplat till måendet, är den om ergonomi. Studien baseras delvis på hur många Google-sökningar och sociala medier-inlägg som gjorts under tiden mars-oktober förra året. Den visar att många lagt upp bilder på sina fina hemmakontor samtidigt som de googlat på hur de kan skapa en mer ergonomisk arbetsplats.

–Man måste komma ihåg att inte alla bor stort, alla kan inte avsätta ett extra rum som kontor och alla har inte kontorsmöbler. ”Jobba hemma agendan” drivs till stor del av dem som har större boenden och bättre möjligheter till goda arbetsförhållanden hemma, säger hon.

Så, hur ser framtidens kontor ut när alla slutsatser har dragits?

–Det beror på vilken verksamhet man bedriver så klart. Vad vill du åstadkomma med ditt team och hur gör du det på bästa sätt? Vi har redan en del kunder som börjat analysera sina lärdomar och testar att justera sitt kontor efter nya behov. För dem blir kontorets syfte nu mer en plats där man möts, samarbetar och har roligt. En del satsar på att skapa en wow-faktor genom en välkomnande receptionsdel med god service och extra gott kaffe eller fika. När det handlar om mer hårda värden kommer tekniken högst.

– Bra ljudanläggningar, uppkopplingar, digitala verktyg för möten där några är med på distans och andra är i rummet blir allt viktigare. Idag kan det vara en utmaning, säger hon.

Kvartetten i Hyllie - ett helt nytt kontorshus

I februari började Wihlborgs bygga kontorshuset Kvartetten i Hyllie, eller ”den människocertifierade arbetsplatsen” som de kallar det. Här ställs extra höga krav på akustik, ljusinsläpp, temperatur och luftkvalitet. Fysiska och sociala behov såsom kost, motion och sinne har också varit viktiga i planen för bygget.

–­Kontoret har dessutom flexibilitet som ledord, här ska företag kunna växa och vid behov kunna dra ner på ytorna, på både lång och kort sikt, säger Anna Nambord.

Genom att bygga ett kontorshus med fokus på välmående hoppas Wihlborgs kunna skapa en arbetsplats där medarbetarna trivs och mår bra. Wihlborgs utlovar också en riktig wow-faktor: Hyllies största takterrass full med gröna växter och med utsikt över Öresund.

De företag som inte har budget eller som byggde om kontoret precis före pandemin, för dem har Anna Nambord också goda råd.

–Tänk återbruk! Allt till kontoret måste inte vara nytt. Om ditt kontor behöver färre skrivbord, sälj dem eller låt personalen ta med dem hem.

Vad har du för tips till anställda och ledningsgrupper?

– Lägg tid det här året på att återknyta relationerna – både internt mellan avdelningar och externt med kunder. Uttryck vilka förväntningar och vilket erbjudande man har till sin personal. Och våga testa både ny teknik och nya arbetsmiljöer. Många har legat lågt och avvaktat att söka nytt jobb under pandemin, hur ska man attrahera och engagera personalen? Ett sätt är att fråga dem om deras behov och synka det med företagets förväntningar framåt.


Relaterade artiklar

Skapa förutsättningar för tillväxt i Öresundsregionen
Skapa förutsättningar för tillväxt i Öresundsregionen

Hållbar fastighetsutveckling

Skapa förutsättningar för tillväxt i Öresundsregionen

Sedan 2017 är Andreas Ivarsson projekt- och utvecklingschef på Wihlborgs. Han menar att det är få saker som är så spännande som att få vara med och utveckla framtidens städer, inte minst för att det påverkar arbetslivet för så många och där­med hela regionens utveckling. Allt hänger ihop. Genom delaktighet, engagemang, öppenhet och driv skapar Wihlborgs rätt förutsättningar för alla olika kunder.
Advokatfirman Wåhlin skalar upp med modernt kontor i anrik cityfastighet
Advokatfirman Wåhlin skalar upp med modernt kontor i anrik cityfastighet

Kundstories

Advokatfirman Wåhlin skalar upp med modernt kontor i anrik cityfastighet

I juni 2021 flyttade Advokatfirman Wåhlin in på Drottninggatan 34, mitt i centrala Malmö med kanalen som närmaste granne. Att valet föll på den rustika fastigheten på Drottninggatan berodde på möjligheterna och flexibiliteten att kunna anpassa insidan helt efter medarbetarnas behov av enskilda kontor för att kunna säkerställa sekretess i alla samtal och möten.

För expansiva Fortnox är kontorslokalen en del i medarbetarstrategin
För expansiva Fortnox är kontorslokalen en del i medarbetarstrategin

Kundstories

För expansiva Fortnox är kontorslokalen en del i medarbetarstrategin

Nyligen flyttade Fortnox sitt Malmökontor till Sparven 15 på centrala Drottninggatan 34. Fortnox, som gör livet lättare för småföretag genom att erbjuda molnbaserade tjänster inom administration och finansiering, bland annat fakturering, bokföring och lönehantering, har haft en kraftig tillväxt sedan starten 2001. Idag arbetar de flesta av de cirka 500 medarbetarna på koncernhuvudkontoret i Växjö,
I dynamiska Hyllie växer verksamheterna tillsammans med stadsdelen
I dynamiska Hyllie växer verksamheterna tillsammans med stadsdelen

Stad & region

I dynamiska Hyllie växer verksamheterna tillsammans med stadsdelen

Från ett ensamt vattentorn till att idag kännetecknas av prisbelönad arkitektur, brett utbud av upplevelser och gröna miljöer. Hyllie är, med sitt fantastiska läge i regionen, ett av Malmös mest expansiva utvecklingsområden. Här satsar Wihlborgs på att företag och människor ska växa. Kerstin Berglund, tullåklagare på Tullverket, berättar mer om myndighetens vardag i den dynamiska stadsdelen.
Kontorshuset Kvartetten – en arbetsplats med människan i fokus
Kontorshuset Kvartetten – en arbetsplats med människan i fokus

Hållbar fastighetsutveckling

Kontorshuset Kvartetten – en arbetsplats med människan i fokus

Ett stenkast från Hyllie station skapar vi nu 16 000 kvadratmeter fantastiska kontorslokaler med utomhusarbetsplatser, cykellounge och hälsocertifiering. Ett kontorshus med människan i fokus.
Hyllies största takterrass ska locka till utomhusarbete och skapa välbefinnande
Hyllies största takterrass ska locka till utomhusarbete och skapa välbefinnande

Hållbar fastighetsutveckling

Hyllies största takterrass ska locka till utomhusarbete och skapa välbefinnande

Hur ser den moderna arbetsplatsen ut? Idag sker kontorsarbetet nästan uteslutande inomhus, trots att det finns stora fördelar för medarbetare att få frisk luft och maximera intaget av dagsljus. Som svar bygger Wihlborgs just nu Kvartetten, ett omtänksamt kontorshus där företag och medarbetare ska på Hyllies största grönskande takterrass lockas till utomhusarbete, avkoppling och välbefinnande.
​Wihlborgs är en av Sveriges bästa arbetsplatser för fjärde året i rad
​Wihlborgs är en av Sveriges bästa arbetsplatser för fjärde året i rad

Attraktiv arbetsgivare

​Wihlborgs är en av Sveriges bästa arbetsplatser för fjärde året i rad

Vi gjorde det igen – även detta annorlunda år är vi med på Great Place to Works lista över Sveriges bästa arbetsplatser där vi tar ytterligare några kliv uppåt till en tiondeplats. Och vi firar tillsammans med våra danska kollegor som finns med på listan över Danmarks bästa arbetsplatser.
Techhubben HETCH gör nybyggda Prisma till ett färgsprakande community
Techhubben HETCH gör nybyggda Prisma till ett färgsprakande community

Kundstories

Techhubben HETCH gör nybyggda Prisma till ett färgsprakande community

I Helsingborgs nya stadsdel Oceanhamnen reser sig vårt innovativa kontorshus Prisma, där de första hyresgästerna nu flyttat in. Hyresgästerna kommer från en rad olika branscher, allt från IT-företag, konsultfirmor och advokater. Tillsammans bildar de en spännande blandning av företag. Med techhubben HETCH på bottenplan skapas dessutom en naturlig samlingspunkt som får huset att sjuda av liv.
Den människocertifierade arbetsplatsen
Den människocertifierade arbetsplatsen

Hållbar fastighetsutveckling

Den människocertifierade arbetsplatsen

Mitt i expansiva Hyllie i Malmö bygger vi det fantastiska kontorshuset Kvartetten. Ett omtänksamt och grönt hus med fokus på människorna som ska jobba där. Vi vill skapa en plats för arbetsglädje, där företag och medarbetare kan växa och må bra. Eller som vi har valt att kalla det – den människocertifierade arbetsplatsen.
Snabbväxande konsultföretaget Softhouse flyttar till Slagthuset
Snabbväxande konsultföretaget Softhouse flyttar till Slagthuset

Kundstories

Snabbväxande konsultföretaget Softhouse flyttar till Slagthuset

I somras flyttade Softhouse från Stormgatan till Slagthuset. En flytt två gator bort, men ett stort steg i företagsresan. I de nyrenoverade lokalerna, på en av södra Sveriges mest attraktiva adresser, får mjukvaruföretaget större möjligheter att accelerera sin tillväxt och locka till sig ännu fler kompetenta medarbetare.
Sony skapar en välbalanserad kombination av kreativitet, teknik och interaktion
Sony skapar en välbalanserad kombination av kreativitet, teknik och interaktion

Kundstories

Sony skapar en välbalanserad kombination av kreativitet, teknik och interaktion

Inspiration, kreativitet och wow-känsla låg till grund när Sony i Lund bestämde sig för att använda sina egna produkter i ett projekt som skulle skapa glädje och stolthet hos sina medarbetare och besökare. Sony är ett globalt bolag som dagligen arbetar med ljud, video, underhållning och teknik. Med egen kompetens hade de alla förutsättningar att lyckas. Resultatet blev en interaktiv vägg.

Våra senaste artiklar

Fastighetsvärdar Wihlborgs egna klimatambassadörer
Fastighetsvärdar Wihlborgs egna klimatambassadörer

Hållbar fastighetsutveckling

Fastighetsvärdar Wihlborgs egna klimatambassadörer

Högt ställda klimatmål, väl genomarbetad miljöpolicy och höga ambitioner för en förbättrad klimatprestanda i befintliga fastigheter är viktiga hörnstenar i Wihlborgs klimatarbete. Men det som utmärker det dagliga arbetet är att mycket av jobbet drivs och genomförs av Wihlborgs egna fastighetsvärdar.
Skånehjärtat tog Hetch till Oceanhamnen i Helsingborg
Skånehjärtat tog Hetch till Oceanhamnen i Helsingborg

Kundstories

Skånehjärtat tog Hetch till Oceanhamnen i Helsingborg

David Nilsson Sträng på Hetch i Helsingborg har tidigare bland annat drivit tech-bolag med verksamhet i sex länder, på tre kontinenter. Även om basen för verksamheten låg i Helsingborg blev det många års pendlande till kunder framför allt i Stockholm. Med ett starkt skånehjärta kände David till slut att det var dags att skapa någonting med fokus på hemmaplanen – i Öresundsregionen.